Zur Person
Beruflicher Werdegang / Qualifikationen
- 1985
Abgeschlossene Handwerkerlehre als Bautischler – Geselle - 1996
Qualifikation zum Ausbilder und Baulehrer - 1999
Abschluss zum staatlich geprüften Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit Schwerpunkt Hochbau - 1999
Bauleiter für Neubau und Sanierung in einem Architekturbüro - 2007
Freier, selbständiger und unabhängiger Baugutachter & Bausachverständiger - 2007
Zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024, durch den TÜV Rheinland und Sachverständiger im Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerks (BDSH) - 2012
Qualifikationen zur Sachwertermittlung der ImmoWertV, Prof. W. Kleiber, zur Immobilienwertermittlung der ImmoWertV, Dipl.-Ing. G. Abele und zur Thermografie im Bauwesen
Kundenbewertungen
Teilen Sie mir mit, wenn Ihnen meine Beratung oder Begleitung geholfen hat! Ich freue mich über Ihre Rezension unter Google.
Übersicht über meine bisher erbrachten Leistungen (Stand 15.10.2016):
- Sachverständigenverfahren ca. 3
- Beratungen zur Bauverträgen und Baubeschreibungen ca. 5
- Energieausweise ca. 8
- Gerichtsgutachten schriftlich ca. 15
- Bauzustandsgutachten schriftlich ca. 16
- Thermografien ca. 43
- Hochwassergutachten schriftlich ca. 62
- Baubegleitungen ca. 68
- Baugutachten schriftlich ca. 74
- Baukostenermittlungen schriftlich ca. 78
- Messungen Schimmelpilze, VOC und Materialproben u.s.w. ca. 88
- Wertgutachten schriftlich ca. 97
- Kaufberatungen mündlich ca. 126
- Baubegutachtungen und Bauberatungen mündlich ca. 136
Referenzen und Beurteilungen
„Hallo Herr Müller,
ich möchte mich noch einmal für die Arbeit bei unserem Bauvorhaben in Ludwigsfelde bedanken! Wir haben uns gut eingelebt und keinerlei Schwierigkeiten. Beim ersten Schnee vor vielen Wochen, blieb das Dach auf beiden Seiten auch gleichmäßig weiß.
Wir wünschen Ihnen ein erfolgreiches 2016!”
Michael Schmidt, Ludwigsfelde
„Sehr geehrter Herr Müller,
ich würde Sie gerne für mein Bauvorhaben beauftragen. Das Preis-Leistungsverhältnis stimmt und ich fühle mich sicherer mit einer Baubegleitung und hoffe das wir eine gute und erfolgreiche gemeinsame Zeit vor uns haben.
Mit freundlichen Grüßen”
Familie Zirkel / Magdeburg
„Wir, Familie S. H., haben ein neues Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bauen lassen. Nach einem Jahr wohnen sind nun berechtigte Zweifel aufgetreten, was eine sachgemäße Dämmung betrifft. Diese Zweifel haben sich nun leider, dank der Hilfe des Bausachverständigen Herrn Müller, bestätigt. Dieser hat uns durch sein Fachwissen und mit Hilfe von technischen Geräten und Messmethoden, z. B. Thermografie, Einblicke in die nicht fachgerechte Ausführung gezeigt.
Hiermit gebe ich meinen Rat an andere Bauherren weiter, sich für jeden Bauabschnitt einen Bausachverständigen wie Herrn Müller aus Burg, hinzu zu ziehen, um solchen Problemen, wie es bei uns der Fall war, aus dem Weg zu gehen.
Mfg Familie S. H.“
“Sehr geehrter Herr Müller,
wir möchten uns auf diesem Wege für Ihre ausführliche Beratung zum Kauf einer Immobilie bedanken. Sie haben uns auf Grund Ihrer Fachkompetenz und dem Einsatz von Feuchtemessgerät und Thermografie eine objektive Kaufentscheidung ermöglicht. Wir würden jeden empfehlen, im Vorfeld – ob Kauf oder Verkauf – den Fachmann zu Rate zu ziehen, da er den notwendigen Abstand für eine derartige Entscheidung hat.
Mit freundlichen Grüßen”
Familie Wunderlich / Biederitz
„Frohes neues Jahr Herr Müller,
Kurze Info für Sie, nachdem der Baubiologe und die Sanierungsfirma ihr Gutachten buchstäblich zerrissen haben, kam noch mal auf unseren Wunsch hin ein Gutachter der Versicherung, der Proben hat ziehen lassen.
Das Ergebnis ist da. Der Estrich muss raus. In beiden Kinderzimmern und im Flur, als auch unten im Flur. Die Werte sind alle sehr stark erhöht sowohl die Bakterien als auch die Pilze für Feuchteanzeiger. Was allerdings komisch ist: auch im Dachgeschoss Flur sind ähnliche Ergebnisse. Kann nur sein, dass die zeitweise tropischen Verhältnisse während der Trocknungsphase zu diesem Zustand im Boden geführt haben.
Lg Denise“
Familie G. aus Heidelberg
„Hallo Herr Müller,
danke für Ihre freundliche Nachfrage.
Wir haben uns gerade gestern mit den Verkäufern gütlich geeinigt.
Sie übernehmen die Heißluftbehandlung, wir den ganzen Rest (Freilegen, Wiederaufbau). Es wird also keine Verhandlung vor Gericht geben – zum Glück, zu so was hat ja niemand Lust.
Mit freundlichen Grüßen
Familie K. aus Bruchhausen-Vilsen“
„Hallo, Herr Müller,
vielen Dank für Ihre umfangreiche und äußerst aufschlussreiche Objektberatung.
Wir haben daraus gelernt, dass eine Immobilie zunächst noch so schön aussehen mag, es aber für Jedermann unerlässlich sein sollte, vor dem Kauf einen Fachmann einzuschalten – wie schnell lässt man sich doch vom vermeintlich günstigen Kaufpreis blenden.
Ich kann jedem potentiellen Käufer nur dringend empfehlen, nicht an falscher Stelle zu sparen und auf jeden Fall vor dem endgültigen Schritt, eine Immobilie zu erwerben, einen Fachmann wie Sie einzuschalten. Ohne Ihr Können hätten wir einen großen Fehler gemacht!
Durch Ihre fachmännische Beratung, die auch verdeckte Mängel zu Tage treten ließen, haben wir eine Menge Geld, sehr viel Ärger und folgenreiche, äußerst unangenehme Überraschungen gespart!!!
Wir würden Sie jederzeit wieder einschalten und bedanken uns recht herzlich bei Ihnen!
Viele Grüße aus B. !“
Familie K. aus Berlin / Glienicke
„Hallo, Herr Müller,
ich bin mit dem Gutachten (Schimmelpilzgutachten mit Luftkeimmessung) sehr zufrieden, es ist klar, übersichtlich und sehr gut nachvollziehbar. Über die Ergebnisse werde ich nicht nur den Vermieter, sondern auch alle meine Nachbarn informieren. Dazu bereite ich eine kurze Info für unsere Hauswandzeitung. Darf ich bitte einige Teile aus Ihrem Gutachten kopieren und an meinen Vermieter weiterleiten? Ich möchte es nicht ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung machen.
Einen schönen Tag!
Mit freundlichen Grüßen“
Familie Matulikova / Magdeburg
„Hallo Herr Müller,
noch einmal herzlichen Dank für die interessante Begehung gestern und Ihre vielen Hinweise. Wir haben uns jetzt gegen das Objekt entschieden und suchen weiter nach einem geeigneten Platz für uns …
Beste Grüße“
Familie Daus / Berlin
“Wir haben uns direkt zu Baubeginn darauf festgelegt, externe Fachkompetenz zur Beurteilung der Arbeiten an unserem Bauvorhaben hinzuzuziehen. Aufgrund einer persönlichen Empfehlung haben wir uns hierbei für Herrn Müller entschieden. Er überzeugte uns vor allem durch seine Fachkenntnis und eingebrachte Erfahrung sowie seine Flexibilität, welche auch spontane Termine auf der Baustelle zuließ. Die Tatsache, dass ein Fachmann die ausgeführten Arbeiten begutachtet, beeinflusst unserer Einschätzung nach auch die Qualität welche die beauftragten Firmen abliefern. Besonders überzeugt hat uns zudem die kooperative Art von Herrn Müller, welcher sich auch mit unserem Bauleiter austauschte und Differenzen auf sachlicher Basis klärte um tiefgreifendere Konflikte nach Möglichkeit zu verhindern.”
Familie Dr. Markus Buschmann / Wolfsburg
„Sehr geehrter Herr Müller,
auf diesem Wege möchten wir uns einmal für Ihre Unterstützung bei unserer Altbausanierung bedanken. Die von Ihnen empfohlene und vor 3 Jahren realisierte Vertikalabdichtung unserer Kellerwand hat inzwischen für einen trockeneren Keller gesorgt. Auch die von Ihnen erstellte Dokumentation über den Zustand unseres Hauses, der dem Alter geschuldet ist, hatte vollen Erfolg. Das Finanzamt hat nach Vorlage Ihrer Dokumentation unsere zu zahlende Grundsteuer erheblich gesenkt.
Wir werden Sie gern auch weiterhin “in Anspruch nehmen”, wenn die nächsten Sanierungsmaßnahmen anstehen.
Mit freundlichen Grüßen
Ellen & Andreas Renne / Tangermünde“
„Lieber Herr Müller,
…nochmals danke für die fachlich sehr gute Beratung, ich lerne ja auch immer dazu. Der Kaufvertragsentwurf steht, ich denke, dass wir Mitte April spätestens beurkunden können.
Mit freundlichen Grüßen
Sybille Kaschub / Quedlinburg“
„Wir fühlten uns von Herrn Müller gut beraten. Er drängte darauf, dass möglichst alle Beteiligten bei seinem Besuch anwesend waren, was sich als sehr sinnvoll herausgestellt hat. Dadurch konnten viele Fragen gleich geklärt und die Vorgehensweise erläutert werden. Die Beratung erschien uns kompetent, sinnvoll und pragmatisch.“
T.B. / Berlin / Petershagen
„Herr Müller steht uns bei unserer Arbeit als Architekturbüro zuverlässig mit Rat und Tat zur Seite. Insbesondere bei Sanierungsvorhaben wird seine Expertise gerne angefragt, sodass wir bei der Planung und Ausführung auf die Erfordernisse der vorliegenden Bausubstanz eingehen können.
Dipl.-Ing. Architekt Ramin Aminian / Potsdam“