VOC–Messungen und Fogging
„Flüchtige organische Verbindung – VOC engl.: „Volatile Organic Compound”
„Flüchtig” bedeutet, dass diese Stoffe wegen ihres niedrigen Siedepunktes bzw. hohen Dampfdrucks schnell verdampfen (verflüchtigen).
Gemäß Definition der Weltgesundheitsorganisation (WHO) sind VOC Organische Substanzen mit einem Siedebereich von 60° bis 250° C. Zu den VOC zählen z.B. Verbindungen der Stoffgruppen Alkane/Alkene, Aromaten, Terpene, Halogenkohlenwasserstoffe, Ester, Aldehyde und Ketone. Vorkommen: in vielen Lösemitteln, Hölzern, Farben, Dichtmassen.
“Dem Verbraucher auch bekannt als: Eau de Cologne, dem typischen “Neugeruch” bei Neuwagen und Wohnungseinrichtung, der süßliche Geruch von Styropor, überhaupt die Ausgasungen diverser Baustoffe, Teppich, Möbel, Kleber, Farbanstriche und Duftkerzen. Quasi alles Riechbare und mehr. Die Abklingzeit kann 10 Tage aber auch 3 Jahre dauern.“
(Wissen Wiki, Auszug)
Im Rahmen der VOC-Messungen lässt sich die Herkunft von Gerüchen (z.B. neue Baustoffe und/oder Einrichtungsgegenstände) und Verfärbungen (z.B. Fogging, Russablagerungen) feststellen.
In der Regel sind drei Messungen je Räumlichkeit notwendig. Die Analyse der Proben erfolgt in einem entsprechenden Labor. Nach der Laboranalyse und der bautechnischen Auswertung kann die Ursache der Geruchsbildung und/oder Verfärbungen festgestellt werden.
TVOC – Total Volatile Organic Compounds
Auf deutsch etwa: Summe aller flüchtigen organische Verbindungen. In der Regel wird der VOC-Summenwert zur Raumluftbewertung herangezogen, für den es seit 2007 Empfehlungen des Umweltbundesamtes (UBA) bezüglich der Höchstwerte gibt. Die meisten dieser Stoffe sind geruchlos und werden in der Raumluft durch riechen nicht wahrgenommen. Es gibt aber auch geruchsaktive Verbindungen, die eine Geruchsbelästigung oder gar Kopfschmerzen auslösen können. Die Methoden und Grenzwerte der Innenraumexperten Molhave und Seifert dienen dazu, diese Stoffe zu messen. Der Summenwert berücksichtigt nicht die unterschiedliche Toxizität beziehungsweise das irritative, allergene Potenzial der Einzelkomponenten, sondern orientiert sich an Erfahrungswerten bauüblicher Mischungsverhältnisse. Die pauschalisierende Betrachtung wird herangezogen, da wie beschrieben für viele VOC´s die allgemein wissenschaftlich anerkannten Gefahrenwerte noch fehlen. Lediglich die Einhaltung der Grenzwerte einzelner, bekannt hochtoxischer Stoffe wie Benzol, werden in einer detaillierten Nachbetrachtung zusätzlich berücksichtigt.
Nach WHO werden flüchtige organische Verbindungen (VOC´s) in verschiedene Gruppen eingeteilt. VVOC´s sind leicht flüchtige organische Verbindungen wie z.B. Alkohol, Formaldehyd und Aceton, die ihren Siedebereich bereits zwischen 50 und 100 Grad Celsius haben. Weitern Gruppen sind VOC allgemein flüchtige organische Verbindungen, SVOC´s schwer flüchtige organische Verbindungen, MVOC´s biologisch flüchtige organische Verbindungen und POM/PAK staubgebundene organische Verbindungen z.B. aus Bitumen mit sehr hohem Siedebereich (größer 380 Grad Celsius).
Empfehlung des Umweltbundesamtes zu VOC-Werten
Zur Vergrößerung anklicken.
Fogging
Eine Schwarzverfärbung an den Decken und den Wänden in den Räumlichkeiten von Gebäuden wird oft als Schwarzstaub oder magic-dust bezeichnet und ist als Fogging-Effekt bekannt.
Dieser Fogging-Effekt tritt oft in den kalten Jahreszeiten in den Wohnungen auf. Die Ursache liegt dann in der so genannten Thermophorese.
„Als Thermophorese, Thermodiffusion oder Ludwig-Soret-Effekt wird in den Naturwissenschaften die Bewegung von Teilchen aufgrund eines Temperaturgradienten innerhalb eines Fluids (Bezeichnung für Gase und Flüssigkeiten) bezeichnet. In den meisten Fällen erfolgt die Bewegung von heiß nach kalt, jedoch ist, abhängig von der Art der Teilchen und des Fluids, auch eine Bewegung zur heißeren Region möglich.“
(Wikipedia Auszug)
Häufig betroffen von dem Fogging-Effekt sind neu gebaute und/oder renovierte Wohnungen.
Die Ursachen für den Fogging-Effekt liegen darin, dass schwerflüchtige organische Stoffe (z. B. Weichmacher) aus den neuen sowie frischen Baustoffen und Einrichtungsgegenständen entweichen. Diese können sich dann mit Staub- und Rußpartikeln verbinden und ergeben oftmals einen farbigen schmierigen Film.
In den Räumlichkeiten können die Zimmerdecken und/oder die Wandflächen verursacht durch die Thermophorese also dem Fogging-Effekt mit einem farbigen bis dunklen und schmierigen Belag belegt werden.
Bautechnische Messungen zur Feststellung des Bauschadens Fogging sind: Thermografie, VOC–Messungen, Materialproben.
Fogging-Effekt, auch bekannt als Schwarzstaub, “magic dust”
Der Fogging-Effekt tritt in Wohnungen und Häusern häufig zur Winterzeit als Schwarzverfärbung an Wänden und Decken auffällig sichtbar in Ecken und Kanten auf. Das Wort Fogging kommt aus dem Englischen und bedeutet so viel wie Vernebelung. Als Ursache wird in Deutschland in häufigen Fällen Thermophorese angenommen. Das bedeutet, dass sich Staub- und Schwebeteilchen in der Luft beim bewegen von warmen in kältere Gebiete absetzen. Im oberen Teil des Raumes ist der Temperaturunterschied zwischen Raumluft und Wand an größten, so dass dort der Effekt am deutlichsten sichtbar ist. Zigarren- / Zigarettenrauch, Kerzen und andere offene Feuerstellen erzeugen sehr viele Schwebeteilchen und begünstigen den Fogging-Effekt.
Was kann man gegen Schwarzstaub tun? Fogging lässt sich leider nicht ganz verhindern, weil die Thermophorese ein natürlicher, physikalischer Effekt ist, der nicht durch Umweltgifte oder Ähnliches bedingt ist. Aber die Schwarzstaubbildung lässt sich weitgehend reduzieren, wenn die Temperaturunterschiede zwischen der Raumluft und kalten Flächen möglichst klein gehalten wird. Zum Beispiel durch größere Heizungsflächen mit geringerer Temperatur wie es bei einer Fußboden- oder Wandheizung der Fall ist. Auch ein geringerer Staubanteil in der Raumluft kann die Wände sauberer halten. Auf Rauchen sollte in diesen Räumen verzichtet werden und es sollten nur rußarme Kerzen sowie ggf. ein Raumluftreiniger zum Einsatz kommt. Häufigeres Lüften wird wahrscheinlich nur eine geringe Wirkung zeigen, weil sich dadurch in der Nähe der Fenster die Wände stärker abkühlen. Dies fördert Kondensatbildung und nachfolgend Schimmelpilzwachstum. Deshalb zwar oft, aber nur kurz und kräftig lüften.
Mietrechtliche Fragen zum Thema Fogging
Da die Ursache komplexer Natur zu sein scheint, ist die mietrechtliche Frage, wer für Fogging-Schäden aufzukommen hat, noch schwieriger zu beantworten als bei Schimmelbefall und von der Einzelfalluntersuchung abhängig. Um einen Mietmangel soll es sich etwa nach den Auffassungen einiger Landgerichte handeln.
Themen dieser Seite: Luftmessungen und Raumluftmessungen bei Auftreten des sogenannten Fogging-Effektes, Schwarzstaubbildung in Wohnungsräumen, Mietwohnungen und Räumen. Baugutachter im Raum Magdeburg, Dessau, Leipzig und Großraum Berlin, Potsdam, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern.
Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien / Feuchteschäden in Innenräumen (TÜV) / Holzschädlinge / Hausschwamm- und Schimmelpilzschäden / Erkennung und Bewertung von Bauschäden / Kaufberatung / Baubegleitende Qualitätsüberwachung / Immobilienbewertungen / Immobilien Wertgutachten / Hauskauf / Bauabnahmen / Kaufberatung / Bauüberwachung / Luftkeimmessung / Partikelmessung / Energieausweiserstellung / Endoskopie für Baugutachten / Beweissicherung / Thermografie / Wärmebildaufnahmen / Freimessung